价格不是装修的最大决定因素,但是底限决定因素

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装修是个无底洞,这是业内外常说的一句话。

这个无底洞是怎么产生的呢?有两方面原因:

正面的原因,因为业主对自己的装修用材有着不断高端的追求,对软饰品有着越来越多的喜爱,这样整体费用就会在不知不觉的喜好中无限的上升,当然这是业主自己以及装修公司都不会觉得不舒服的,因为业主自身的喜爱,所以业主和装修公司不会产生分歧和纠纷。

反面的原因,因为业主和装修公司在装修前没有完善的沟通,导致施工过程中,不断有材料的变动(包括增加、变更、翻工导致的反复浪费等)而导致的费用不断上升,而这会让业主和装修公司产生很多的分歧和纠纷。

只看价格 是 装不出好房子的!!!

价格谁都关心,但为什么只看价格 是 装不出好房子的呢?从以下几个例子让您明明白白了解“价格不是装修的最大决定因素,但是底限决定因素”:

1、前几年北京有一个业主,要进行豪华装修,房子购买花了200万,找了一家高端设计工作室,所有的材料以及饰品均为超高档的,最终呈现的房子是很漂亮、很有档次的,花了300多万的装修费,但最终业主因为多项达标的材料反复的堆砌导致了房屋整体有毒物质超标8倍,而死于中毒。(本案例:业主只追求高档、高价,但是不了解高档产生的问题,而且该工作室也没告知业主环保达标的材料不断的堆砌会导致有毒物质的叠加,业主没有在入住前进行必要的通风排毒最终导致惨剧的发生。

2、去年贵阳有这样一户业主房屋150㎡,找的朋友装修的,设计师设计得很不错,报价16万多相当便宜,施工快完成的时候,业主觉得材料不够档次,然后只得翻工重做,重做费用上升了5万多,但是整体效果和设计效果图相比差了很多,所以业主就又要重改材料,经过不断的修改以及业主不断的发现很多细节上和自己的想法不是很契合,所以最后花了将近40万都还没把房子装修完,而且导致他的朋友感觉很尴尬,钱越花越多,但房子还没好。(本案例:业主找到了提供不错价格的朋友,但是在装修前没有和朋友进行较为深入的设计沟通和材料沟通,致使最终价格不断的提升,而都不能满足业主的想法和需求。

3、有这样两兄弟,买了同一个小区的上下两层楼,找的同一个公司的不同的设计师进行设计,但是不同的是大哥和他的设计师从设计到材料都进行了长时间的沟通,并且也一起到建材卖场去进行了对比,最后得到了一个22万的装修方案;而兄弟和他的设计师进行沟通的过程中一直都以自己的看法去要求设计师,而没有听取设计师的不少意见,设计师在业主签字认可的前提下做了35万的装修方案。当两户都装修完了以后,大哥的房子很漂亮、整体感很不错,兄弟的房子很独特,有另类的美,整体感也很不错,过了2年多,大哥生活很愉快,而兄弟苦不堪言,原因是兄弟的房子整体操作上浪费不少时间,减少了娱乐的时间,并且有的材料因为相互的搭配问题而导致了破损、并引发了一系列影响生活的问题出来。(本案例:谁说花大价钱就能得到更好的享受,钱不是万能的,但是合理的规划和设计才能让每一分钱都用到刀刃上。

4、也是购买相同户型的两兄弟,他们都看中了对于他们的房子的一套预先设计好的方案,大哥和装修公司谈的时候,聊了很多方面然后在获得优惠的情况下花了10万装修完;兄弟和装修公司沟通的过程中强硬的要求7万装修完,装修公司也同意了。入住两年后,兄弟的房子因为劣质的材料导致出现了地砖开裂、衣柜长虫生霉等情况,找装修公司理论的时候,装修公司是这样回复的:“这套设计方案,本身的成本造价较高,而你非要以低于成本的价格进行装修,我们只能使用低于公司标准的材料来施工,而这些材料你在合同里面是确认了的,所以产生的后果,我们公司是不负责的”。(本案例:相同户型、相同设计,但是大哥住得安稳,而兄弟处处生气,不是装修花的钱少,而是装修花的钱低于了方案的底限要求。

所以很负责任的说:价格不是装修的最大决定因素,但是底限决定因素,价格高低都能装出不错的房子,但是通过和设计师的沟通以及材料的合理规划,以合适的价格装修出来的一定是业主满意的。愿不愿意花钱、花多少钱有业主自己的想法和考虑,做为装修公司一定要与业主进行完善的沟通,不论是设计、施工、材料、后续服务、价格都应与业主达成一致意见,这样既避免了资金的浪费、也避免了纠纷的产生,虽说浪费不一定能避免,但是尽量的控制在大家都能接受的一个范围内都会很愉快。纠纷在所难免,因为装修是手工活,不能保证百分百的没问题,但是向百分百看齐以及遇到瑕疵的时候进行合理、完善、及时的处理都是能让业主满意装修、满意居住的,满意了纠纷自然而然就不见了。


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